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通知公告

歙縣糧食購銷公司指定倉庫公開招租公告

   為盤活國有資產(chǎn),確保國有資產(chǎn)保值增值,歙縣糧食購銷有限公司現(xiàn)對所屬溪頭糧食收購站56#倉、儲備庫鐵路專用線1-3號貨棚進(jìn)行第一次公開招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

   一、項(xiàng)目內(nèi)容
   1、招租方:歙縣糧食購銷有限公司
   2、標(biāo)的簡介:該項(xiàng)目兩個(gè)標(biāo)的物
   標(biāo)的一:溪頭糧食收購站56#倉
   溪頭糧食收購站56#倉,磚木結(jié)構(gòu),經(jīng)營面積226M2,上世紀(jì)60年代建設(shè),水電未接通。
   標(biāo)的二:儲備庫鐵路專用線1-3號貨棚。鐵路專用線1-3號貨棚,磚混結(jié)構(gòu),建于2007年2月和2012年1月,建筑面積分別:1號貨棚經(jīng)營面積為88M2;2號貨棚經(jīng)營面積為132M2,3號貨棚經(jīng)營面積為88M2,三間貨棚面積共計(jì)308M2。電已接通,水未接通。
   3、招租起步價(jià):
   標(biāo)的一:溪頭糧食收購站56#倉,按現(xiàn)狀出租,招租起步價(jià)6000元/年。
   標(biāo)的二:專用線1-3貨棚,按現(xiàn)狀整體出租,年租金64元/M2,招租起步價(jià)19712元/年。
   3、租賃期限:兩標(biāo)的均為一年(自合同簽訂之日起計(jì)算),合同期內(nèi)租金不上浮。
   4、競租報(bào)名保證金:溪頭糧食收購站1200元,專用線貨棚3900元。
   5、履約保證金:按照《黃山市徽城投資集團(tuán)有限公司國有資產(chǎn)出租管理暫行辦法》,在合同簽訂之日向承租方按年租金2萬元(含)以下按20%,超過2萬元的,超出部分按10%收取履約保證金。租賃期滿退還租賃房產(chǎn)、結(jié)清所有費(fèi)用時(shí)退還(不計(jì)息)。
   二、競租方式
   本項(xiàng)目兩個(gè)標(biāo)的分開招租,任何一標(biāo)的如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向承租方,采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式(成交價(jià)格不得低于招租起步價(jià));如報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向承租方的,采取競價(jià)交易方式,價(jià)高者得?!陡們r(jià)須知》(詳見附件)。
   三、報(bào)名方式: 凡有意參與本項(xiàng)目者,自本公告發(fā)布之日起至2020年5月18日17 時(shí)30分止,均可在每日上午8時(shí)至11:30分,下午14時(shí)30分至17時(shí)30分(節(jié)假日時(shí)間除外),攜帶相關(guān)資料到歙縣糧食購銷有限公司(地址:歙縣徽城鎮(zhèn)新安路118號)報(bào)名。
   四、競租起步價(jià)及每輪加價(jià)幅度
   標(biāo)的一:溪頭糧食收購站56#倉,招租起步價(jià)6000元,每輪加價(jià)幅度:人民幣200元整或其整倍數(shù);
   標(biāo)的二:儲備庫鐵路專用線1-3號貨棚19712元,每輪加價(jià)幅度:人民幣500元整或其整倍數(shù)。
該競租起步價(jià)及加價(jià)幅度由歙縣糧食購銷有限公司提供。
   五、意向承租方資格要求:
   1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)道德、遵紀(jì)守法;
   2、服從歙縣糧食購銷有限公司對一切經(jīng)營活動的統(tǒng)一管理;
   3、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定的除外),均可參與報(bào)名競價(jià)(但被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報(bào)名,以信用中國http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn))。
   六、意向承租方報(bào)名時(shí)需提供以下材料:
  (一)企事業(yè)法人提交的資料
   1、主體資格證明文件(營業(yè)執(zhí)照副本;組織機(jī)構(gòu)代碼證(如三證合一則無須提供)、法定代表人身份證);
   2、授權(quán)委托書原件(格式詳見附件)及委托代理人身份證(未委托他人辦理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)則無需提供);
   3、承諾函(格式詳見附件)。
  (二)自然人提交的資料:
   1、自然人身份證;
   2、承諾函(格式詳見附件)。
   上述材料務(wù)必在進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名時(shí)提交。若提交的報(bào)名材料存在不真實(shí)或缺漏的情況,報(bào)名將審核不予通過。
   七、競租報(bào)名保證金繳納、查驗(yàn)及處置:
   (一)意向承租方須于2020年5月18日17時(shí)30分前向歙縣糧食購銷有限公司指定賬戶匯入競租報(bào)名保證金。溪頭收購站56#倉人民幣1200元整,專用線貨棚1—3號人民幣3900元整。
   收款人:歙縣糧食購銷有限公司
   開戶行:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行歙縣支行
   賬 號:20334102100100000023341 ;
   (二)競租報(bào)名保證金企業(yè)法人必須通過本單位賬戶(自然人須通過本人賬戶)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將競租報(bào)名保證金轉(zhuǎn)入我單位賬戶(不得以現(xiàn)金形式交納),不得由他方代為繳納競租報(bào)名保證金。歙縣糧食購銷有限公司將在競租報(bào)名保證金繳納截止時(shí)間后查驗(yàn)競租報(bào)名保證金繳納情況,符合要求的方可獲得競價(jià)資格。
   (三)按規(guī)定程序和要求確定承租方后,承租方繳納的競租報(bào)名保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,其他意向承租方繳納的競租報(bào)名保證金在確定承租方后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。
   八、成交價(jià)款和履約保證金的支付及交易服務(wù)費(fèi):
   (一)成交價(jià)款的支付:承租方自簽訂《房屋租賃合同》后3日內(nèi),向歙縣糧食購銷有限公司指定賬戶一次性付清年租金和履約保證金。
   (二)交易服務(wù)費(fèi) :本次產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)免收
   九、競租時(shí)間及地點(diǎn):2020年5月19日9時(shí)00分在歙縣糧食購銷有限公司會議室(徽城鎮(zhèn)新安路118號)進(jìn)行競價(jià)交易,請報(bào)名參與本項(xiàng)目的各方準(zhǔn)時(shí)參加。逾期未到視為棄權(quán)。
   十、承租方用途限制:
   (1)承租方經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合國家的法律法規(guī)。
   (2)承租方不得經(jīng)營有毒、有害和污染(包括噪聲大、粉塵多)環(huán)境及有易燃、易爆、劇毒等化工產(chǎn)品物品及服裝加工的項(xiàng)目。
   十一、其他承租要求:
   1、凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者都視同已現(xiàn)場確認(rèn)了租賃范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求,招租方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方被確定為承租方后若拒絕簽訂《現(xiàn)場成交確認(rèn)書》或違反本公告約定,其繳納的競租報(bào)名保證金不予退還;
   2、承租方需在項(xiàng)目成交日后5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》,辦理租賃房產(chǎn)交接手續(xù)。合同訂立后7日內(nèi)將交易合同報(bào)國資公司備案,若承租方違反本約定,其繳納的競租報(bào)名保證金不予退還。
   3、租賃期間,發(fā)生的水、電、設(shè)施維修、房屋維修、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用,均由承租方承擔(dān)。租賃期間,如遇政府有關(guān)部門收取因租賃產(chǎn)生的市容、創(chuàng)建、消防、治安等方面的費(fèi)用,同樣由承租方承擔(dān)。
   4、租賃期內(nèi),承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作,須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具,未經(jīng)招租方的書面同意,不得擅自動用明火作業(yè),不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
   5、租賃期內(nèi),承租方不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)。轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)必須經(jīng)招租方書面同意,否則招租方有權(quán)收回。
   6、租賃期內(nèi),承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢方案需經(jīng)招租方書面同意,但裝修、裝潢不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動,承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如給招租方第三人造成損失,承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝飾、裝修不得改變建筑物原有立面,因經(jīng)營需要對租賃房屋的裝修、裝潢工作及費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。招租方對承租方的裝修、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù)。
   7、《租賃合同》有效期屆滿或終止時(shí),承租方投資的裝修、裝潢改造須保持現(xiàn)狀不得毀損,并完整無條件將所承租房產(chǎn)交還招租方,且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。因承租方違約導(dǎo)致合同解除的,承租方投入的裝修、裝潢均歸招租方所有和使用,且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。
   8、租賃期內(nèi),承租方不得以任何理由要求減免租金,并服從招租方和其他相關(guān)職能部門的管理,依法納稅,文明、合法經(jīng)營。
   9、租賃期間,由于政府征用拆遷、整體出售等原因,招租方提前兩個(gè)月通知承租方,承租方應(yīng)無條件搬離,招租方不承擔(dān)其他額外費(fèi)用,已交但未使用的剩余月份的租金退還承租方。
   10、租賃期滿,如招租方不再出租,招租方在租賃期滿之日30日前通知承租方;如招租方房產(chǎn)繼續(xù)對外出租,承租方未參加競租或參加競租但最終未能中標(biāo);上述情況承租方均應(yīng)在租賃期滿之日起5日內(nèi)將承租房產(chǎn)交還給招租方,且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。
   十二、意向承租方對本公告若有疑問,請?jiān)?020年5月15 日前書面向招租方提出,我司將在報(bào)名截止時(shí)間前通過徽投集團(tuán)公司網(wǎng)站公告欄進(jìn)行發(fā)布。
   十三、聯(lián)系方式:
   現(xiàn)場考察地址:歙縣溪頭收購站,徽城鎮(zhèn)新安路118號(歙縣糧食購銷有限公司)
   聯(lián) 系 人:胡女士 聯(lián)系電話:0559-6518480
   附件:法定代表人授權(quán)委托書、承諾函、競價(jià)須知

歙縣糧食購銷有限公司
2020年5月6日


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