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通知公告

經(jīng)營性商鋪招租公告(第二次)

歙縣國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司現(xiàn)對位于新安中學(xué)4號店面經(jīng)營性商鋪進(jìn)行公開招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、有關(guān)事項

   1、招租方:歙縣國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司

2、標(biāo)的簡介、租賃期限及租金:

序號

營業(yè)用房地址

建筑面積(㎡)

年租金底價(人民幣)

租賃期限

備注

1

新安中學(xué)4號店面

73.92(共二層)

18000

三年

對外招租

備注:租賃期限自合同簽訂之日起計算;年租金按實(shí)際中標(biāo)價計算,以后每年租金在上年的租金基礎(chǔ)上上浮5%。

4、競租保證金:人民幣5400元。

5、履約保證金:履約金按《黃山市徽城投資集團(tuán)有限公司國有資產(chǎn)出租管理暫行辦法》,年租金2萬元(含)以下的按20%收取,超過2萬元的,超出部分按10%收取。租賃期滿退還租賃房產(chǎn)、結(jié)清所有費(fèi)用時退還(不計息)。

6、意向承租方資格要求:凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定的除外),均可參與報名競租(但被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報名,以信用中國http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn))。

    7、承租方經(jīng)營項目:

1)經(jīng)營的項目必須符合國家的法律法規(guī)。

2)不得經(jīng)營有毒、有害和污染(包括噪聲)環(huán)境的項目,不得經(jīng)營營業(yè)性三室一廳(歌舞廳、臺球室、電子游戲室和錄像放映室)及網(wǎng)吧業(yè)務(wù),不得從事洗腳(發(fā))、按摩、桑拿等經(jīng)營活動,不得開設(shè)麻將館等各種博彩形式經(jīng)營活動項目。

二、交易方式:

本標(biāo)的如報名產(chǎn)生1家合格的意向承租方,如在5個工作日之內(nèi)未產(chǎn)生其他家合格意向承租方的,則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式(成交價格以招租起步價成交),簽訂租賃合同。如報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向承租方的,則以第一家報名后的5個工作日為限,采取競價交易方式,價高者得。

、每輪加價幅度

每輪加價幅度:人民幣1000 元整或其整倍數(shù)。

、意向承租報名時需提供以下材料:

(一)企業(yè)法人、團(tuán)體組織提交的資料
    1、主體資格證明文件(營業(yè)執(zhí)照副本;組織機(jī)構(gòu)代碼證(如三證合一則無須提供)、法定代表人身份證);

2、授權(quán)委托書原件(格式詳見附件)及委托代理人身份證(未委托他人辦理該項目業(yè)務(wù)則無需提供);

(二)自然人提交的資料:

1、自然人身份證原件及復(fù)印件;

2、自然人征信。

注:身份證須提交正反兩面。上述資料復(fù)印件企事業(yè)應(yīng)加蓋單位公章;自然人由本人簽名。原件審核后退還。本項目自然人不得委托他人報名、競價以及辦理合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù),否則競租無效。

五、相關(guān)要求:

1、租賃期間,發(fā)生的水、電、通訊、電視、設(shè)施維修、房屋維修、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用,均由承租方承擔(dān)。租賃期間,如遇政府有關(guān)部門收取因租賃產(chǎn)生的市容、創(chuàng)建、消防、治安等方面的費(fèi)用,同樣由承租方承擔(dān)。

 2、租賃期內(nèi),承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作,須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具,未經(jīng)招租方的書面同意,不得擅自動用明火作業(yè),不得擠占通道。租賃期內(nèi)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

 3、租賃期內(nèi),承租方不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)。轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房產(chǎn)必須經(jīng)招租方書面同意,否則招租方有權(quán)收回。

 4、租賃期內(nèi),承租方對租賃房屋內(nèi)原有裝修、裝潢方案進(jìn)行修改需經(jīng)招租方書面同意,但裝修、裝潢不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動,承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如給招租方第三人造成損失,承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝飾、裝修不得改變建筑物原有立面,因經(jīng)營需要對租賃房屋的裝修、裝潢工作及費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。招租方對承租方的裝修、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù)。

5、《租賃合同》有效期屆滿或終止時,承租方投資的裝修、裝潢改造須保持現(xiàn)狀不得毀損,并完整無條件將所承租房產(chǎn)交還招租方,且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。因承租方違約導(dǎo)致合同解除的,承租方投入的裝修、裝潢均歸招租方所有和使用,且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。

6、租賃期內(nèi),承租方不得以任何理由要求減免租金,并服從招租方和其他相關(guān)職能部門的管理,依法納稅,文明、合法經(jīng)營。

7、租賃期間,由于政府征用拆遷、整體出售等原因,招租方提前壹個月通知承租方,承租方應(yīng)無條件搬離,招租方不承擔(dān)其他額外費(fèi)用,已交但未使用的租金退還承租方。

8、租賃期滿,如招租方不再出租,招租方在租賃期滿之日30日前通知承租方;如招租方房產(chǎn)繼續(xù)對外出租,承租方未參加競租或參加競租但最終未能中標(biāo)的,承租方均應(yīng)在租賃期滿之日起10日內(nèi)將承租房產(chǎn)交還給招租方,且不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求。

六、聯(lián)系方式:

招租單位聯(lián)系人女士     聯(lián)系電話:0559-6525612

地址:歙縣七里頭城市公交公司三樓(客運(yùn)站隔壁)


                                 歙縣國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公

                             二〇二一二十八 

 

 

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